Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как красиво описать квартиру для сдачи в аренду

Существует несколько проверенных, но весьма традиционных способов привлечения клиентов: размещение объявлений на специализированных сайтах; подача рекламных сообщений в СМИ; расширению списка услуг и повышение их качества. Но не все знают, что существуют эффективные маркетинговые способы, которые позволяют активно привлекать новых клиентов и наладить более плодотворную работу с проверенными постояльцами. Речь идет о скидках и акциях. Раскрываем секреты Большинство хозяев используют скидку лишь при заселении на определенное количество дней. Таких предложений достаточно много, поэтому выделиться среди них, в общем-то, сложно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Секреты риэлторов: как написать объявление о продаже квартиры

Существует несколько проверенных, но весьма традиционных способов привлечения клиентов: размещение объявлений на специализированных сайтах; подача рекламных сообщений в СМИ; расширению списка услуг и повышение их качества.

Но не все знают, что существуют эффективные маркетинговые способы, которые позволяют активно привлекать новых клиентов и наладить более плодотворную работу с проверенными постояльцами.

Речь идет о скидках и акциях. Раскрываем секреты Большинство хозяев используют скидку лишь при заселении на определенное количество дней.

Таких предложений достаточно много, поэтому выделиться среди них, в общем-то, сложно. Предложите клиентам более интересные акции, от которых они просто не вправе отказаться. Что имеется в виду? Во-первых, скидка за рекомендацию. Если клиент советует Вашу квартиру своим знакомым — предоставьте скидку для обоих.

Поверьте, результат будет того стоить. К примеру, с понедельника по четверг немного снижайте тариф — и у Вас квартиру будут бронировать даже тогда, когда конкуренты в поисках клиентов с тоской станут ждать выходных.

В-третьих, изучайте календарь. Подключайте свою фантазию и придумывайте поводы, которые позволят Вам давать скидки для клиентов. Это могут быть праздники, памятные даты, дни рождения клиентов и даже собственные юбилеи.

Главное — внимание к клиенту и небольшая скидочка, которая ему будет, несомненно, приятна. В-четвертых, используйте современные средства коммуникации. Наверняка, большинство Ваших клиентов имеют собственные странички в социальных сетях. Продумайте текст оригинального сообщения, поместите его в сети и предложите своим клиентам.

Чтобы потенциальные клиенты могли своевременно узнавать об акциях, размещайте информацию о них прямо в тексте объявлений о сдаче квартиры на страницах нашего сайта. Профессиональные копирайтеры советуют: для большего эффекта следует указывать не процент скидки, а его денежное выражение.

Как говорят психологи, на клиента лучше всего действует осознаваемая сумма сэкономленных денег. Лучшая квартира для командированных 23 дек Многие владельцы квартир предпочитают работать только с определенным кругом людей — приезжими, которые прибывают в Минск по делам или в командировку.

Специалисты в сфере краткосрочной аренды недвижимости изучили особенности квартир, сдаваемых командировочным, и составили обобщенный картину типичного жилья этого сегмента. Итак, какой должна быть съемная квартира бизнес-туриста?

Небольшой набор необходимой бытовой техники: микроволновая печь, утюг, холодильник, чайник, стиральная машина, фен. Компьютер или ноутбук с подключением к сети Интернет. Большинство желающих снять квартиру на сутки предпочитают всегда оставаться на связи.

Минимум корпусной мебели. Занятому человеку обычно хватает стола, небольшого шкафа для одежды и кровати. Дорогие секции, комоды и изысканные диваны совершенно не нужны, а это значит, что владелец квартиры может не тратиться на богатую обстановку.

Хороший ремонт без дорогих дизайнерских изысков. Такой подход объясняется довольно просто: человек, приехавший по делам, заплатит за те удобства, которые ему действительно необходимы.

Квартиросдатчикам понимание этого может пригодиться хотя бы потому, что в обстановку квартиры, предназначенной для сдачи командированным, не придется вкладывать большие финансовые средства.

Как объявления размещаются на сайте? Ведь каждый квартиросдатчик знает, что место публикации на сайте часто определяет, смогут ли посетители быстро увидеть предложение и не потеряется ли оно среди аналогичных на сайте.

Мы создали абсолютно равные условия для владельцев квартир, решивших сдавать их посуточно. Всякий раз, когда загружается главная страница, автоматически изменяется порядок отображения объявлений за исключением предложений, обладающих VIP-статусом.

Предусмотрен удобный поиск квартир, благодаря которому все размещенные объявления имеют одинаковые шансы для просмотра. Отчетные документы для клиентов 11 дек Абсолютное большинство квартир посуточно снимают люди, прибывающие в наш город по служебной необходимости, то есть в командировку.

Как правило, им необходима отчетная документация для бухгалтерии, в которой будет указана стоимость проживания. Совсем недавно такие документы могли выдавать только в гостиницах и отелях. Солидные квартиросдатчики идут навстречу клиентам и выдают им необходимые отчетные документы с чеками.

Такой подход значительно повышает доверие со стороны постояльцев и способствует стабильному поступлению прибыли от сдачи квартиры в краткосрочную аренду. Как сделать удачные фотографии квартиры? Важно понимать, что человек чаще доверяет своим зрительным ощущениям, поэтому качественная фотография для рекламы квартиры может сделать гораздо больше, чем самые красивые слова в объявлении.

Зрительные образы гораздо лучше воспринимаются человеком, чем любые другие источники информации. Красивое изображение квартиры: дает наглядное представление об уровне комфорта; не требует дополнительных пояснений; надолго фиксируется в памяти. При этом необходимо понимать, что указанные преимущества может обеспечить только высококачественная фотография.

Изображения с неудачным ракурсом или вовсе низкого качества вполне способны испортить первое впечатление потенциального клиента, а ведь это совсем не та цель, которой Вы добиваетесь. Хорошая фотография помогает арендатору получить верное представление об уровне комфорта, меблировке, наличии необходимой техники, а также оценить соотношение стоимости аренды и качества предлагаемых услуг.

Какие фотографии действительно заинтересуют? Специалисты в сфере рекламы и аренды недвижимости сформулировали несколько простых правил, которым должна соответствовать фотография квартиры, сдаваемой посуточно: фотография должна быть хорошего качества, крупной и четкой, желательно с акцентом на тех деталях интерьера, которые выгодно отличают Вашу квартиру; делайте столько фотографий, сколько потребуется для того, чтобы при просмотре можно было получить полное представление о квартире, ее отделке и обстановке; во время фотосъемки основное внимание уделяйте ракурсам, которые подчеркивают достоинства именно Вашей квартиры; продумайте композицию каждого кадра: на фотографии должны быть видны функционально значимые детали интерьера, а их присутствие должно быть логично и нести определенную смысловую нагрузку.

Примером не очень удачного снимка служит изображение пустых стен или углов, что интереса у клиентов не вызывает, а рекламного эффекта и вовсе не несет. Этими несложными правилами не пренебрегают даже профессиональные фотографы в Минске.

В удобное для Вас время специалисты дадут исчерпывающую консультацию по вопросам размещения фотографий квартир на нашем сайте, а также помогут организовать профессиональную фотосъемку интерьера. Готовую информативную фотографию гораздо проще сопроводить убедительным текстом, который будет долгое время привлекать Вам все новых клиентов.

Ваши клиенты: кто они? Как и в любом другом деле, потребуется некоторое время, чтобы овладеть всеми тонкостями сдачи квартир внаем. В любом случае необходимо четко представлять целевую аудиторию, на которую вы рассчитываете.

Определив, какой контингент проживающих будет приносить прибыль а не проблемы! Итак, о будущих жильцах Однозначно не стоит работать со всеми категориями клиентов сразу, ведь требования у всех разные, а квартира чаще всего одна.

Стоит сразу определиться с людьми, которые не доставят Вам проблем и будут регулярно приносить стабильный доход. Условно разделим потенциальных клиентов на следующие категории: люди обеспеченные и не очень.

В зависимости от их запросов Вы можете планировать затраты на ремонт и обустройство жилья. В результате клиенты получают или элитное жилье солидной отделки со множеством техники, или обычную квартиру на короткий период с минимальным набором услуг; местные квартиросъемщики или приезжие.

Люди, посетившие столицу по делам, скорее всего будут ожидать сервиса, как минимум не уступающего гостиничному. Им в любое время может понадобиться бытовая техника, справочная информация, услуги по приготовлению пищи и т. А вот местные клиенты чаще всего к такому набору услуг равнодушны и пользуются ими достаточно редко.

Здесь важным будет количество комнат в квартире и число спальных мест. Согласитесь, не совсем разумно сдавать большую квартиру одному человеку. Но из любого правила есть исключения, поэтому запомните общую закономерность: большая квартира пользуется меньшим спросом, а вот получаемая прибыль от сдачи ее в аренду на сутки — намного больше, чем от маленькой; постояльцы в возрасте или молодежь.

Как правило, молодым людям трудно снять квартиру на сутки, поскольку многие хозяева опасаются последствий непредсказуемого поведения молодежи. Но статистика доказывает, что люди в возрасте до 25 лет чаще всего ищут съемную квартиру на короткий период, а это значит, что Вы можете запросто потерять немалую часть прибыли.

Подумав, Вы можете расставить для себя приоритеты и решить, что важнее: редкие, но более выгодные заказы или относительно небольшой, но регулярный доход.

Только от Вашего решения зависит дальнейшая репутация — будете Вы серьезным арендодателем или человеком, для которого стабильный заработок достигается непростой работой с самыми разными клиентами. Сделайте квартиру привлекательной для клиента 05 дек Как показывает практика, почти все владельцы квартир активно изучают ситуацию на рынке краткосрочной аренды недвижимости, рассматривают и сравнивают предложения от конкурентов.

Рано или поздно они приходят к выводу, что абсолютное большинство квартир сдается с одинаковыми условиями: практически совпадает цена; набор услуг; прочие показатели комфорта. Возникает закономерный вопрос: как сделать квартиру более привлекательной для клиента? Как завоевать расположение арендатора, чтобы он стал постоянным гостем?

Придумываем вместе Самый простой способ — играть на ценах или предложить квартиру на сутки в районе, где такая услуга пока не нашла массового распространения. Но существуют и более действенные методы.

Вам наверняка есть, что предложить клиентам, чего они не увидят у конкурентов. Среди множества однотипных квартир постарайтесь сделать свою недвижимость по-настоящему уникальной, в том числе и в оформлении интерьера.

Сейчас можно запросто найти множество интересных дизайнерских решений, которые помогут сделать Вашу квартиру действительно уютной и необычной. Годятся абсолютно любые варианты — от красивой мебели до невероятных цветовых композиций или удачного освещения.

Большим плюсом в Вашем предложении будет оказание дополнительных услуг, которые совсем необязательно должны быть дорогими. Кроме доставки в аэропорт или на вокзал, предложите своим гостям: приготовление доставку обедов;.

Новости DELFI - Крупнейший новостной портал на русском языке в Эстонии

Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция Колонка Обсудить Ирина Жигина, уже писавшая для Лайфхакера о том, как защищить себя от недобросовестных арендаторов , составила руководство для тех, кто собирается сдавать квартиру в аренду: как составить объявление и найти порядочных жильцов, как подготовить квартиру и что следует предусмотреть. Ирина Жигина Руководитель проектов, автор бизнес-курсов. Собственники, сдающие квартиры в аренду, по собственному опыту знают, как нелегко бывает это сделать самостоятельно.

В закладки С чего всё началось Мы с партнёром уже пять лет занимаемся гостиничным бизнесом и квартирами в шести городах Москва, Афины, Дубай, Милан, Кипр, Бангкок. Рынок посуточной аренды нам достаточно понятен и оцифрован. Делаешь красивый ремонт, привлекаешь клиентов через Booking.

Четверг, 06 октября , Как правильно оформить договор аренды квартиры Требуйте подпись супруга, изучайте условия расторжения договора Поделиться: Как бы каждому украинцу ни хотелось владеть собственным жильем, однако "свой угол" имеют далеко не все. Многие продолжают снимать квартиры — самостоятельно или с семьями. Если раньше под аренду редко составляли договоры, не всегда соблюдали все формальности, то после повышения коммунальных тарифов квартиросъемщики стали более заинтересованными составлять официальные бумаги. Принципиально важным стал вопрос оплаты ЖКХ, другие нюансы. Договор аренды нотариально удостоверяют либо просто составляют и скрепляют подписями собственника, а также квартиросъемщика.

Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартиры

Десять советов о сдаче новых квартир: как заработать максимум Курс молодого рантье А для тех, кто покупает квартиру для себя, но в силу разных причин пока не планирует в нее переезжать, это возможность получить дополнительный доход. Ведь подавляющее большинство арендаторов выбирают объекты поближе к метро. Поэтому при выборе новостройки для приобретения недвижимости под сдачу в аренду нужно учитывать транспортную доступность. Чем она лучше, тем дороже можно сдавать квартиру. Однако не стоит забывать, что стоят новостройки у метро дороже. Если главной целью для рантье является высокий ежемесячный приход, то станция подземки рядом — это лучший выбор.

Готовое Описание Квартиры Для Сдачи В Аренду На Длительный Срок

Вам нужно продать квартиру, значит, нужно написать объявление о продаже. Дело пойдёт быстрее и проще, если у вас перед глазами будет образец объявления о продаже квартиры, на основе которого легко можно подставить свои данные и получить готовое объявление. Определяем место размещения Чтобы написать эффективное объявление, для начала нужно определиться с местом его размещения. Вероятно, вы будете размещать его на досках объявлений. С этой точки зрения и будем рассматривать, как пишутся объявления о продаже квартиры.

Описание для сдачи квартиры в аренду

Риэлторы компании тоже много знают: что важно для покупателей, какую информацию они ищут, что их пугает. Эта статья — наше совместное детище. Сегодня говорим о том, как написать объявление, по которому захочется позвонить.

Шаблон объявления о сдачи квартиры

И многие, особенно пенсионеры, переехав на дачу, свою городскую квартиру сдают, чтобы получить прибавку к нищенской пенсии. Но существует и другая категория арендодателей — они, скупив в свое время недвижимость по дешевке, превратились, по сути, в рантье и безбедно существуют на деньги арендаторов. Именно на таких квартировладельцев государство обратило пристальное внимание, чтобы взыскать с них побольше налогов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры для сдачи в аренду

Не проходите мимо! Совет 2. Текст объявления может быть разным по размеру, но исчерпывающим — обязательно! После вступления не меньшее по важности следует содержание основного текста. Оно должно интересно и подробно раскрыть суть яркого и привлекательного зазыва, то есть описать предмет рекламации и мотивировать к полезному действию — звонку, приезду для осмотра и самой покупке. Именно в основном тексте нужно дать понять что Ваша квартира — это то, что нужно покупателю.

Как сдать квартиру на длительный срок: 18 статей

Правила аренды квартиры Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Поиск через агентства недвижимости Люди, впервые сталкивающиеся с необходимостью снять квартиру, обычно обращаются в агентство. Желательно найти проверенную организацию, в идеале — по рекомендации знакомых. Задачи у специалиста по недвижимости следующие: Найти квартиру по требованиям клиента; Обозначить с хозяином жилья срок просмотра; Сопровождать вас на просмотры выбранных квартир; При оформлении договора найма вести все переговоры; Консультировать клиента по вопросам договора; Осуществить проверку документов хозяина на собственность жилья; Непосредственно заключить договор аренды , а также составить акт приема-передачи, который будет содержать опись имущества квартиры.

Как правильно сдавать квартиру в аренду и на что обратить . Восьмилетняя девочка не смогла в точности описать, что муж ее матери.

Специалисты рекомендуют сделать небольшой косметический ремонт, чтобы освежить интерьер. Несмотря на то, что многие владельцы недвижимости присылают маклерам фотографии жилья, сделанные самостоятельно, они далеки от идеала. Маклеры отмечают, что неряшливая квартира не привлекает внимания. Например, если фотографируете кухню, в кадре должны быть чистые столешницы и красивая мебель. Никаких затрапезных тряпок и полной раковины!

Блог о посуточной аренде

Этот вид поступлений является доходом, поэтому он облагается НДФЛ. Ставка этого налога, в зависимости от плательщика, установлена на уровне: Шаг 2. Поиск съемщика — это можно сделать как самостоятельно, так и при помощи специального риелторского агентства.

Keyrent.ru — сервис для аренды квартир без личных встреч

Полезное видео Начальный этап и для чего он нужен На сегодняшний день существует большое количество интернет-ресурсов и печатных изданий, в которых можно подать объявление о сдаче в аренду жилплощади бесплатно, или за деньги. В крупных городах предложений от собственников и риэлторов — масса. К примеру, в ежедневно на avito.

Существует несколько причин купить недвижимость в Болгарии: Экономика страны стремительно развивается, что особенно важно, учитывая общий финансовый кризис и неблагополучную обстановку во многих европейских странах. Цены в рублях на год стали значительно выше, чем год назад, купить жилье в Болгарии — значит сделать удачную инвестицию в будущее.

Как написать эффективное объявление о продаже жилья? Чтобы оно привлекло как можно больше людей, и вы быстро нашли покупателей Для того, чтобы начать искать будущего арендатора или покупателя квартиры если, конечно, вы ищете его самостоятельно , нужно заявить о намерениях — то есть разместить объявление. Но сначала объявление нужно правильно составить, чтобы оно было привлекательным и эффективным. С чего начать? Завышенная стоимость не заинтересует покупателей или арендаторов, а заниженная — вызовет их недоверие.

Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция

В связи с этим возникает вопрос: как сделать так, что бы ваше предложение не затерялось среди такого огромного количества информации? Ответ прост: правильно составить заголовок — он должен быть информативным, иметь четкую формулировку и не содержать размытых фраз. Первое впечатление об объявлении, которое непременно повлияет на действия человека, складывается после прочтения именно заголовка объявления. Большая часть людей находится в постоянном поиске дополнительного заработка. Некоторые работают на нескольких работах, а некоторые — сдают свои квартиры или комнаты в аренду.

Как быстро сдать квартиру в аренду: пошаговая инструкция

Светлана Банникова: У нас очень шумные соседи, написали на них заявление в полицию, это не помогло. Так как эти соседи квартиру снимают, их обещали выселить. Подскажите, в какие сроки их по закону должны выселить? Есть какое-то ограничение?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда квартир как бизнес. Посуточная аренда квартир. Бизнес с нуля
Комментариев: 8
  1. Данила

    Ну всё, пошел со спокойной душой ШУМЕТЬ)))

  2. rigateen

    Теще и тестю на пенсии зарубили субсидии на год из за продажи старого жигуля. Государство считает теперь что они сказочно богаты. . Даже пенсионеров щимят! Ну и как их называть, это правительство? Слов нет!

  3. Матвей

    Есть ли у нас в стране налоги на альтернативную энергию?

  4. vilsiocum71

    Благо большинство его все-таки поправило в комментариях, но кому какое дело на текст под видео! минусую!

  5. tayhanround

    Что ж вырастет из этой дэвочки ? ха ха! злюка и сэксотка и кляузница! а как она дальше пойдет учиться и работать? ужасссс!

  6. bibattgaltea

    Военное положение надо было вводить сразу после начала российской агрессии, но тогда придумал Петя интересное слово АТО.

  7. spaslamucast

    Спасибо! Я вообще в банке не была. Меня обманули, когда я была очень нездорова, и меня пригласили по телефону на бесплатную медицинскую диагностику. После так называемой бесплатной диагностики, я не пошла к врачу на консультацию, не сдавала анализов. Я сказала,что мне плохо, к врачу приду завтра. Меня в таком полубессознательном состоянии так запугали, что я подписала договор на лечение, хотя ещё не была у врача и мне ничего никто не назначал. Дома, успокоившись, я посмотрела договор. Стоимость услуг была запредельная. Я пришла в ужас. На следующий день я пришла и расторгла договор, но частично. Оказалось, что я подписалась на биодобавку и получила её. Мне её никто не назначал, т. к. у врача я не была, и она мне противопоказана по состоянию здоровья. Я сказала, что платить не буду. Один год и три мес. меня никто не беспокоил. Потом стал беспокоить банк ,Ренессанс кредит, с 1-го апреля 2018 г: звонить, письма писать, угрожать коллекторами. так продолжается 4 мес. С сегодняшнего дня звонят коллекторы. Я писала заявления и в прокуратуру, и в полицию, и не один раз. По моему они все заодно.

  8. Дина

    Нужен импичмент, пошел он на а не выборы ему. Он падло еще такого тут успеет наворотить до выборов. С другой стороны, кто вам сказал, что прийдёт новый кто лучше! Юля? Даааа, она то порядок наведёт конечно. Ещё одного зека в президенты, почему бы и нет.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.