Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Юристы по сделкам с недвижимостью в томске

Все виды геодезических работ Юридическое сопровождение документов Оформление документов на недвижимость процесс сложный и кропотливый. Итогом оформления документов на недвижимость является получение свидетельства о государственной регистрации права, выданного регистрирующим органом на официальном бланке. Таким регистрирующим органом сегодня являетсяФедеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр. Данная служба является структурным подразделением Минэкономразвития Правительства РФ. Государственная регистрация права собственности на недвижимость осуществляется в соответствующих территориальных отделах Росреестра. Каждый день компаниям приходится взаимодействовать с частными и государственными организациями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купля-продажа квартиры в МФЦ

Ежемесячно проводятся горячие телефонные линии с представителями юридических компаний. При этом одни и те же темы периодически повторяются — все новые нижегородцы и жители области становятся участниками сделок с недвижимостью.

Все это позволяет нам уверенно говорить о том, что роль юристов в сфере недвижимости переоценить трудно. Если резюмировать, то по этой теме можно выделить несколько основных моментов.

Поэтому вряд ли стоит экономить на юридических услугах. Самостоятельно разобраться во всех хитросплетениях законодательства для непрофессионала довольно сложно. Недвижимость регулируется целым пакетом законодательных актов, ежегодно претерпевающих достаточно серьезные изменения. Да и нужно ли этим заниматься?

Это — поле деятельности для специалиста. Даже если вы уже принимали участие в операции с недвижимостью, и все получилось, все равно вряд ли можно чувствовать себя абсолютно уверенно в следующий раз — одна сделка не похожа на другую, а законы меняются.

Тем более нельзя полагаться на опыт знакомых, совершивших подобную сделку два или три года назад. Повторимся - то, что на тот момент было юридически правильным, сегодня, скорее всего, изменилось вместе с законодательством. Пакет документов для совершения сделки для каждого вида недвижимости для вторичного рынка, для новостроек, для земельного участка, для сделок с жилищными кредитами разный: Поэтому по вопросам недвижимости лучше обращаться к юристу, специализирующемуся по вопросам недвижимости, либо в те риэлторские компании, где есть юридический отдел.

Как и у врачей, у юристов важна специализация. Эксперты убеждены - на современном российском рынке недвижимости юрист - это консультант с широким объемом знаний, способный просчитать затраты, риски и последствия той или иной сделки.

Что касается основных проблем по самым распространенным видам сделок в недвижимости, то о них можно сказать следующее. Поэтому ей — особое внимание. Следует знать, что перед совершением сделки на вторичном рынке жилья необходимо получить достоверные ответы на целый ряд вопросов: - какие документы следует собрать для совершения сделки; - какие права на данную жилплощадь есть у собственников квартиры; - какие права есть у прописанных здесь лиц; - кто, в какой момент сделки, какие документы предоставляет; - насколько юридически правильно оформлены справки и документы, действительны ли они на момент совершения сделки; - и очень важно, каким образом и когда происходит процесс передачи денег.

Согласитесь — без юриста все сделать правильно довольно сложно. Немаловажен и вопрос о переходе права собственности. Следует знать, что он происходит не сразу после заключения договора купли-продажи, а лишь после его государственной регистрации и внесения в реестр. То есть примерно через месяц после подачи соответствующих документов в федеральную регистрационную службу.

И далеко не факт, что регистрация пройдет успешно с первого раза. Теперь представьте себе, что деньги продавцу вы уже отдали, а собственность по причине неправильного оформления документов зарегистрировать не можете.

Вам в этом случае гарантирована долгая судебная тяжба, которой можно было бы избежать, если бы все выяснилось до передачи денег. То есть своевременная консультация юриста могла бы помочь.

Не надо заблуждаться на этот счет. В нашей стране нельзя проследить, как в Европе, всю историю квартиры. Сделать это возможно только с года, когда стала действовать официальная регистрация в учреждениях юстиции, куда стекаются все сведения о сделках с недвижимостью.

Так что стопроцентную гарантию юридической чистоты дать никто не сможет. Но специалисты могут хотя бы проверить документы, представленные продавцом: - насколько они отличаются от существующих требований к правоустанавливающим документам; - зарегистрированы ли они, когда и на кого; - действительны или нет; - зарегистрирована ли планировка, внесены ли соответствующие изменения в учреждения юстиции; - есть ли прописанные лица, все ли они отражены в документах; - наложены ли на квартиру обременения ипотека, арест и т.

Юрист также обязательно подскажет, какие документы продавец должен предоставить при выписке из квартиры. Отразит в договоре и такой момент, как ее освобождение. Бывает, что квартира должна передаваться покупателю в благоустроенном виде, а продавец уносит с собой все двери, сантехнику.

В этом случае возможно либо соразмерное уменьшение стоимости недвижимости, либо устранение за счет продавца нарушенных им обязательств. Но перед этим все они должны быть прописаны в договоре. Конечно, можно договориться обо всем вышесказанном и на словах, но, при нарушении ваших интересов, договоренности, незафиксированные на бумаге, нельзя будет предъявить в суде, отстоять собственные права.

Договор долевого участия Следует четко представлять, что это договор о намерениях. Он предполагает, что некто застройщик обязуется построить вам жилье за определенную сумму денег. Но он касается только тех застройщиков, которые получили разрешительные документы после 1 апреля года.

Принимая решение об участии в долевом строительстве, оцените уровень своих познаний. Сможете ли вы ответить на следующие вопросы: Что такое разрешительные документы, что они из себя представляют? Подлежит ли заключенный вами договор о долевом участии рассмотрению с точки зрения нового закона?

Все ли существенные условия отражены в вашем договоре? Если затрудняетесь с ответом хотя бы на один вопрос, считайте, что просто подарили кому-то свои деньги.

В любом случае, нужно учесть, что договор долевого участия должен пройти госрегистрацию, это даст гарантии, что вы — единственный покупатель и что пакет документов у застройщика соответствует закону. Только форма договора долевого участия на настоящий момент законна.

Остальные формы договор инвестирования, вексельные формы и т. Если вы приобретаете по договору уступки прав требования, что законно, пакет документов еще более сложный, и здесь консультации юристов необходимы. Договор найма жилья В большинстве случаев здесь все ограничивается устными договоренностями.

Никаких документов в принципе нет. А зря. Ведь существует масса возможных проблем. Вы уверены, что ваш квартиросъемщик не пересдаст жилье третьим лицам? Не зальет соседей? Не перестанет вовремя платить?

А если случится пожар — кто будет отвечать? В свою очередь, может ли квартиросъемщик без договора быть уверенным, что его в одночасье не вышвырнут на улицу вместе со всеми вещами?

Не обвинят в краже чужого имущества? В поломке дорогостоящей техники? Если нет договора, в котором прописаны его существенные условия, то одна сторона рискует остаться в любой момент без крыши над головой, а другая - без имущества или даром сдавать свою жилплощадь.

Проект договора должен разрабатываться юристом, в нем должны быть учтены все важные моменты. Кто отвечает за капитальный или текущий ремонт? Как отразится на нанимателе повышение стоимости услуг, коммунальных платежей? Так что продумывайте все заранее, обращайтесь к специалистам. Дарение, наследство, рента В этих сделках юрист поможет сделать осознанный выбор.

Разобраться, какие права и в какой момент наступают при заключении данных договоров. Он посоветует, как сделать, чтобы квартира досталась определенному члену семьи. Подскажет, как правильно оформить эти сделки, поможет сэкономить ваши деньги и получить налоговые вычеты.

Юрист по недвижимости

Главная Телефоны бесплатной консультации юристов в томске Телефоны бесплатной консультации юристов в томске Удивительно, но факт! Выяснилось, что кредитный договор признанный мошенническим до сих пор числится на мне. Данного кредитного договора я не оформлял. Было заведено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи УК РФ, по факту оформления сотрудницей банка фиктивного кредитного договора с использованием моих персональных данных.

Перевод жилого помещения в нежилое Признание права собственности на недвижимость Определение порядка пользования жильем Выписка из жилого помещения и снятие с регистрационного учета Определение доли оплаты коммунальных услуг раздел лицевых счетов Прочие услуги, связанные с недвижимостью и жилищным правом Примеры из практики О признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, истребовании имущества из чужого незаконного владения Истцы и их адвокат Слоновская Т. Спустя время появился ответчик, который утверждал, что истица продала квартиру на основании права собственности на всю квартиру, предъявив договор купли-продажи квартиры. Истцы утверждали, что истица данный договор не подписывала, право собственности на всю квартиру ими не оформлялось, в связи с чем истцы обратились в УВД.

Юрист по недвижимости Юрист по недвижимости При совершении сделок с недвижимостью граждане зачастую полагаются на самих себя и абсолютно напрасно не обращаются к юристам. Между тем юридические услуги по недвижимости, консультации специалистов избавляют от многих проблем при приобретении или аренде жилья. Юрист по недвижимости требуется, когда клиенты хотят заключить, расторгнуть аренду, купить или продать жилье, если намечается сделка, с помощью которой приобретается недвижимость с долевым участием и т. Услуги юриста-консультанта по недвижимости подразделяются на: профессиональный анализ представленной документации; получение юридической помощи по важнейшим вопросам; составление письменных заключений; сбор бумаг для суда. Услуги юриста по недвижимости в Москве По российскому законодательству граждане обладают правом пользования и владения имуществом, в том числе недвижимостью.

Сопровождение сделок с недвижимостью - STRIX - бухгалтерские и юридические услуги в Томске

Процедура представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на защиту интересов сторон в процессе заключения и регистрации договора о передаче прав на имущество. Подобные операции характеризуются высокой степенью риска, поэтому доверять такую работу следует только профессионалам. Среди ключевых характеристик — юридическая чистота объекта. В этой ситуации только опытный специалист может точно и грамотно выяснить необходимые нюансы и обстоятельства дела. Помощь юриста одинаково важна как для покупателя, так и для продавца. Сотрудники нашей компании не допустят материальных потерь для обеих сторон сделки. При этом неважно, какого она характера: с коммерческой недвижимостью, с квартирой или участком земли.

Как продать квартиру выгодно и быстро?

Я согласен на обработку персональных данных Отправить Нас рекомендуют: Альбина Кротова 21 августа Хорошо, что я вовремя узнала о таком агенстве недвижимости - Грасиона. Мне неожиданно стало известно о получении наследства и поэтому я захотела продать старую квартиру и расшириться. Очень помог в этом вопросе риэлтор Антон. Он организовал всех продавцов моей новой и покупателей старой квартир. Это было очень сложно, огромная цепочка получилась, но в итоге все прошло как по маслу.

Ловушка для покупателя: учимся оформлять сделки с недвижимостью правильно Что может быть проще покупки? Взял деньги, отдал деньги — получил товар.

Разумно реализовать свои права и достичь положительной оценки дела можно только при наличии достаточного количества знаний и квалифицированной помощи. Благодаря этому покупатель сможет сберечь свои деньги, не попасть в руки к мошенникам, обезопасить себя от покупки жилья, которое является уже предметом спора в суде. Сделки с недвижимостью зачастую проходят с представителями сторон.

Что делать, если нужно срочно продать квартиру?

Владельцам Что делать, если нужно срочно продать квартиру? Бывают случаи, когда люди не хотят и не могут долго ждать продажи своей квартиры. Как правило, это происходит по следующим причинам: 1. Случилось несчастье и нужно срочно помочь себе или близким; 2.

Предоставляя юридические услуги предпринимателям с года, мы имеем богатый опыт юридического сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью, производственными, жилыми и иными объектами. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Предлагаем следующие услуги: Юридическая консультация Наши эксперты ответят на все ваши вопросы, подробно расскажут о процедуре покупки или продажи объекта, отметят подозрительные аспекты, которые нуждаются в проверке и помогут вам полностью сориентироваться в вашем правовом поле. Подготовка договора купли-продажи для государственной регистрации Наши специалисты подготовят договор купли-продажи с условиями, достаточными для государственной регистрации права собственности и полного исполнения обязательств обеих сторон. Если договор был подготовлен представителями второй стороны, мы проведем проверку юридической чистоты сделки с недвижимостью и изучим все документы на наличие двусмысленных условий и отсутствие значимых пунктов, определяющих обязательства сторон. Подготовка сделки в банке согласование с банком даты и времени сделки бронирование ячейки бронирование комнаты переговоров при необходимости консультирование клиента по вопросам взаиморасчета между сторонами Юридическое оформление и проверка сделок с недвижимостью также включает в себя экспертизу договоров, предлагаемых банком для подписания условия доступа к ячейке, паспортные данные.

Юристы и адвокаты по недвижимости в Томске

Всё, что делают сотрудники организации — принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Запись на прием Записаться можно на месте или через интернет. Второй вариант проще. Вам достаточно зайти на официальный сайт, ввести данные и получить информацию о дате и времени посещения. Там же узнаете, что требуется для оформления. Центры работают даже в субботу, с 8 утра до По прибытию, подойдите в информационную службу. Вас проконсультируют и выдадут бланк совместного заявления.

Адвокат Калинин Николай Николаевич сообщает о том, что в Томской при заключении сделок с недвижимостью пытаясь сэкономить средства.

Банкротство Под банкротством понимается признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме оплатить свои долги. Своевременное привлечение специалиста позволяет вовремя решать поставленные задачи и снизить возможные риски, учесть все правовые коллизии, разъяснения высших судов и судебную практику. Недвижимость и строительство Со знанием дела оформляем недвижимое имущество, сложные сделки и управление объектами, включая управление объектами недвижимости, сопровождение строительства, оформление реконструкции, самовольных построек, перевод жилого помещения в нежилое, изменение градостроительного регламента и правового режима земель, снижение кадастровой стоимости, споры по арендной плате муниципальных и государственных земель и пр. Вам требуются юристы по корпоративному праву, если: - Вы решили начать бизнес или развить новое направление в уже действующем деле, создать общество, кооператив или товарищество, учебный центр или любую иную организацию; - Вам необходима помощь при выборе вида бизнес-структуры: оформиться как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо?

Юристы по сделкам с недвижимостью

Юристы по недвижимости в Москве Юристы по недвижимости в Москве Опытные и квалифицированные юристы ММКА по недвижимости в Москве помогут без посредников и с гарантией безопасности сделки осуществить куплю-продажу квартиры, дома или коммерческого помещения. Мы осуществляем полный комплекс юридических услуг, как на стадии заключения сделки, так и при необходимости судебной защиты прав собственности. Наши юристы по недвижимости в Москве Специалисты Московской муниципальной коллегии адвокатов при анализе сделок, договоров и в момент проверки чистоты недвижимости использует знания норм и законов РФ, что позволяет избежать возможных неприятностей с правом собственности в дельнейшем.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО.

Главная Юристы по сделкам с недвижимостью в томске Юристы по сделкам с недвижимостью в томске Удивительно, но факт! Помогу купить квартиру Томск, Советский район Pешили купить квартиру, нo нe знаете с чегo начaть?! Чтобы распутать весь клубок хитроумного преступления, понадобилось 6 лет. Только в дело дошло до суда.

На профессиональной основе адвокаты Бюро предоставляют своим Клиентам разностороннюю правовую помощь по данной категории дел, охватывая широкий спектр предусмотренных законом способов и методов защиты частных и коммерческих интересов. Услуги адвокатов Бюро: I.

Фото из архива Федеральной нотариальной палаты Изменить размер текста: A A Авторы инициативы предлагают сделать подачу документов в Росреестр не отдельной услугой нотариуса, а обязательной процедурой в случаях, когда это необходимо: при сделках с недвижимостью или выдаче свидетельства о праве на наследство. Сейчас эта услуга идет как дополнительная и стоит рублей. Подача документов нотариусом, согласно новому законопроекту, будет проходить исключительно в электронном формате. Это значит, что срок рассмотрения заявки будет занимать 1 рабочий день.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Оренбурге

В расширенной выписке из домовой книги есть важная информация. Расширенная выписка из домовой книги позволяет узнать, куда выбыли прежние жильцы, не находятся ли они в местах заключения, не служат ли в армии. Указанные категории граждан выписываются из квартиры временно, после чего их обязаны зарегистрировать по прежнему месту жительства. Если имущество досталось продавцу в результате судебного разбирательства, то необходимо удостовериться в том, что дело прошло все стадии обжалования. Быть может, продавец отсудил квартиру, но в вышестоящий суд была направлена апелляция, которая может аннулировать предыдущее решение суда. Если купить квартиру по ДДУ до брака, она может стать общим имуществом. Исключение составляют лишь случаи, когда был заключен брачный контракт.

Юридические услуги в Томске

Сделки с недвижимостью Адвокат Калинин Николай Николаевич сообщает о том, что в Томской области никогда не прекращались случаи совершения мошенничества в отношении земельных участков находящихся в собственности физических лиц, а так же иного недвижимого имущества как приобретаемого, так и отчуждаемого. Помните — гораздо проще и дешевле предупредить возникновение проблемы, чем работать над её разрешением. Итак: В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ, недвижимостью являются — все вещи прочно связанные с землей, перемещение которых невозможно без нанесения им вреда, такими вещами могут выступать как здания и сооружения, так и сами земельные участки, и их недра. В современных реалиях любые операции с недвижимостью представляют собой сбор и оформление большого количества документов, что влечет за собой ряд проблем, избежать которые можно обратившись к специалисту.

Комментариев: 7
  1. Аглая

    Очень упрощенная математика. При белой зарплате в 10000р мы платим в налоговую 22 т.е. 2200р и получаем через 40лет пенсию в 7000р. Если же эти 40 лет относить 2200 в банк при 7 то через 40лет мы получим 5.700.000р и ежемесячную прибыль на них в размере 32900. Замечу, что те деньги, которые вы внесли за эти годы останутся у Вас.И да риски, возможно, выше, но и Гос-во не факт что что-то даст. Поэтому лично я за отмену пенсии и , соответственно пенсионного налога.

  2. Ипат

    Можно ли собирать валежник и рубить сухие деревья в посадках?

  3. bridcoaprob

    У меня лично, был похожий инцидент, правда лёгкий, без конфликта. Фотографировал фасад Киевского вокзала в Москве, снимал прямо с площадок, где автобусы прибывают/отправляются. Подбегает какой-то ЧОПырь, начинает мне втирать, что это частная территория, снимать отсюда нельзя и т.п. Однако, на вопрос, мол кто вы такой и предъявите ваши документы, он пробормотал, что сейчас пойдёт вызывать подкрепление. Правда его подкрепления я так и не дождался, мне некогда было. Но суть не в этом.

  4. Конон

    За торговую марку сколько нужно платить в месяц?

  5. Вероника

    Гавнюк Петя, готов всю страну подставить ради своих политических амбиций.

  6. Агриппина

    Но всё-же,вот у меня соседка строчила на всех соседей заявы,пока не нарвалась на отпор в виде уплаты судебного сбора(мне это стоило тогда 8000грн на услуги адвоката при штрафе 1300),а вот как быть с такими полицаями,которые строчат протоколы и не несут никакой ответствеености?Как их привлечь к компенсации?

  7. commifenmatch

    Люди глупы. Типичный пример обыденного мировоззрения.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.